Allgemeine Mietbedingungen:
§ 1. Mietvertrag
Der Mietvertrag bestätigt das Mietverhältnis zwischen Mieter und Eigentümer, wobei Feriepartner Danmark (FD) die Vermittlung zwischen diesen beiden übernimmt. Das Mietverhältnis umfasst das im Mietvertrag genannte Mietobjekt mit dazugehörigen Ausstattungskriterien.
Absprachen zwischen dem Mieter und FD, die diese Mietbedingungen ändern oder aufheben, bedürfen der Schriftform. Solche möglichen Änderungen bewirken nicht, dass der Mietvertrag – weder teilweise noch vollständig – unwirksam wird.
§ 2. Teilnehmer
Das Mietobjekt darf nicht von mehr Personen (inklusive Kinder) bewohnt oder benutz werden als im Katalog oder Mietvertrag angegeben. Haustiere dürfen nur mitgebracht werden, sofern dies aus dem Mietvertrag hervorgeht.
§ 3. Reinigung / Verantwortung
Der Mieter ist vertraglich verpflichtet, das Mietobjekt während der Mietdauer sauber zu halten und am Ende der Mietperiode in aufgeräumtem und gereinigtem Zustand zu übergeben. Der Mieter ist während der Mietperiode für das Mietobjekt und dessen gesamtes Inventar verantwortlich. Sollte es zu Schäden kommen, ist der Mieter verpflichtet, FD umgehend davon zu unterrichten. Schäden, welche nicht bis zur Abreise mitgeteilt wurden, werden auf Kosten des Mieters behoben. Schäden, die während der Mietperiode auftreten, werden schnellstmöglich behoben und sollen vor Abreise ersetzt worden sein (siehe hierzu: Versicherungsbedingungen). Seitens FD ist keine Versicherung abgeschlossen, die dem Mieter oder dessen Habe während der Mietperiode Versicherungsschutz gewährt.
§ 4. Zahlungsbedingungen
Mit Vertragsabschluss übersendet FD den Mietvertrag an den Mieter. Gleichzeitig wird eine umgehende Anzahlung in Höhe von 25% des Mietbetrages zuzüglich Versicherungs- und Bearbeitungsgebühr fällig. Der Restbetrag ist bis 70 Tage vor Mietbeginn zu entrichten. Bei Vertragsabschluss weniger als 70 Tage vor Mietbeginn ist der gesamte Mietbetrag sofort bei Erhalt des Mietvertrages zur Zahlung fällig. Sofern der Mietbetrag nicht rechtzeitig einbezahlt wird, ist FD berechtigt, den Mietvertrag fristlos zu kündigen.
Alle Preise verstehen sich exklusive der Kosten für Strom, Heizung, Wasser, Sonderausstattung und dergleichen. Diese Leistungen werden gesondert in Rechnung gestellt.
§ 5. Kaution
FD erhebt eine Kaution, die zusammen mit der zweiten Rate des Mietbetrages fällig wird. Die Kaution, die als Sicherheit für die Pflichten des Mieters dient, wird spätestens zwei bis drei Wochen nach Abreise zurückgezahlt, sofern eine zufriedenstellende Kontrolle des Mietobjektes durchgeführt wurde.
§ 6. Reklamationen
Sollten wider Erwarten Reklamationen in Zusammenhang mit dem Mietobjekt auftreten, sind diese innerhalb von 48 Stunden nach Einzug in das Mietobjekt bei FD schriftlich zu melden. Reklamationen in Zusammenhang mit unzureichender Reinigung sind dem FD Büro vor Ort unverzüglich mitzuteilen. Anderenfalls übernimmt der Mieter die Haftung für evt. Fehler und Schäden, vgl. § 3.
§ 7. Änderung / Stornierung
Im Falle des Rücktritts vom Vertrage bis 70 Tage vor Mietbeginn sind Rücktrittsgebühren in Höhe von 20% der Bruttomiete zu entrichten, jedoch mindestens EUR 70,-. Bei einer späteren Stornierung sind 80% des Mietpreises fällig. Wird das Mietverhältnis nicht angetreten sind 100% zu zahlen. Der Mieter ist berechtigt den Nachweis zu führen, dass ein Schaden in dieser Höhe nicht eingetreten ist.
Bei Änderungen des Mietvertrages bis spätestens 70 Tage vor Mietbeginn ist eine Gebühr in Höhe von EUR 35,- zu entrichten. Danach ist eine Änderung des Mietvertrages nicht mehr möglich. Die Bestellung von zusätzlichen Leistungen kann bis spätestens drei Tage vor Anreise entgegengenommen werden.
Im Falle der Stornierung des Vertrages erfolgt keine Rückzahlung der evt. Versicherungs- und Bearbeitungsgebühr.
Reiserücktrittsversicherung (Teil der Sicherheitsgarantie)
Bei der Buchung eines hauses des Slotsferie Danmark wird automatisch eine Rücktrittsversicherung ohne Selbstbeteiligung abgeschlossen. FD bietet diese Versicherung über folgende Gesellschaft an:
TRYG Forsikring.
Die Versicherungsbedingungen befinden sich auf der Internetseite www.feriepartner.de und werden auf Wunsch gern zugeschickt.
§ 9. Höhere Gewalt
Der Mietvertrag kann seitens FD infolge des Eintretens von höherer Gewalt, Streik oder sonstigen Umständen, die außerhalb des Einflusses von FD liegen, fristlos gekündigt werden.
§ 10. Branchenverein der Ferienhausvermittler
FD ist Mitglied im Branchenverein der Ferienhausvermittler und folgt selbstverständlich den ethischen Regeln, die für die Vereinsmitglieder gelten. Sollte es im Zusammenhang mit dem Mietverhältnis zu Problemen kommen, die nicht zur Zufriedenheit des Mieters gelöst werden können, hat dieser die Möglichkeit, die Angelegenheit dem Beschwerdeausschuss des Vereins vorzulegen. Genauere Informationen befinden sich unter www.fbnet.dk.
§ 11. Druckfehler
Für evtl. Druck- oder Bildfehler übernimmt FD keine Haftung.
§ 12. Streitigkeiten
Für alle Streitigkeiten zwischen FD und dem Mieter ist der Gerichtsstand das Gericht in Frederiksberg. Es gilt ausschließlich dänisches Recht.
Dieser Text ist eine Übersetzung der dänischen Bedingungen. Es gilt die dänische Version.